1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
海老名市
32.7万円/㎡
前年比-14.0%
NICガーデンハイム海老名
神奈川県海老名市国分南三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩15分
1989年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
2,976万円
41.6万円/㎡
2,192
2,714
3,237
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,237万円
38.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
NICガーデンハイム海老名
3,280万円（45.9万円/㎡）/ 4階 / 71.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 45.9万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 41.7万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 44.6万円 | 4階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 3,190万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,190万円 | 44.6万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,280万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 1,590万円 | 20.9万円 | 3階 | 76.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/12/10 | 2,790万円 | 36.7万円 | 2階 | 76.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/15 | 2,790万円 | 36.7万円 | 1階 | 76.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/23 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 76.09㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | NICガーデンハイム海老名 海老名市国分南三丁目 | 海老名駅15分 | 3,280万円 | 45.9万円 | 71.5㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/24 | ヒルトップ海老名 海老名市大谷北三丁目 | 海老名駅20分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | シティ海老名 海老名市大谷北一丁目 | 海老名駅12分 | 2,830万円 | 43.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | C&Cハイツ海老名 海老名市中央三丁目 | 海老名駅7分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/07 | タック海老名 海老名市泉二丁目 | 海老名駅5分 | 3,190万円 | 52.5万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、海老名市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は海老名市の平均と比較して40.4%割高です。
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神奈川県海老名市中央三丁目
小田急小田原線 / 海老名駅 徒歩 5分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造